Grand studio 28 m2

95 000 €

Vente

Appartement

Chevilly-Larue 94550

Appartement à vendre , 1 pièces - Chevilly-Larue 94550

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Descriptif du bien

Surface : 28 m²
Pièces : 1
Ascenseur : Oui

Devenez propriétaire de ce grand studio de 28m2 dans une résidence de tourisme.
Pour un premier investissement locatif simple de gestion et avec un loyer garantie, qu'il soit loué ou pas, optez pour le statut LMNP:
Vous bénéficierez d'un loyer annuel HT de 4 900€ garantie et revaloriser par un bail commercial
Le bien est entretenu et sécurisé par le gestionnaire de la résidence
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Le gestionnaire: ADONIS

Une résidence récente de 2011, avec toutes les prestations hôtelieres, idéalement situé pour visiter Paris, pour les voyages d'affaires avec l'aéroport d'Orly à proximité. L'établissement est situé en face du Tramway T7 arrêt Moulin Vert, vous faisant profiter d'un accès direct à la ligne 7 du métro parisien ou encore du Marché International de Rungis.

06 10 21 11 15

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Collectif
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
1
Construction
2010
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Coin cuisine
Ameublement
Entièrement meublé
Vue
Dégagée
Exposition
Ouest
Stationnement intérieur
1
Étages
5
Localisation
Chevilly-Larue 94550
Référence
VA1952

Détail des pièces

Entrée + placard
3,35 m²
Chambre + cuisine
20,03 m²
Salle de douche + WC
4,13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1664.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 297 €. Date de réalisation du DPE : 20/10/2020. Carte T CPI 9401 2020 000 045 179

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